Первый шаг в проверке собственности физических лиц по фамилии — это определение, в каких именно реестрах хранятся данные о владении недвижимостью. В России это, как правило, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Чтобы получить информацию из ЕГРН, вам понадобится запросить выписку из реестра. Это можно сделать через официальный сайт Росреестра или через МФЦ. При заполнении заявления укажите фамилию владельца, а также адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, если они известны.
Если вы не знаете точного адреса или кадастрового номера, можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Введите фамилию владельца и нажмите «Сформировать запрос». Сервис покажет вам список объектов недвижимости, зарегистрированных на это имя.
Обратите внимание, что выписка из ЕГРН содержит ограниченную информацию о владельце недвижимости. Если вам нужны более подробные данные, например, история собственников или аресты и обременения, вам придется запрашивать расширенную выписку.
Использование ЕГРН для проверки собственности
Для получения информации о собственности физического лица по фамилии можно воспользоваться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это официальный документ, содержащий сведения о правах на недвижимое имущество.
Чтобы получить выписку, необходимо знать фамилию владельца недвижимости. Также могут потребоваться дополнительные данные, такие как адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер.
Заказать выписку можно через официальный сайт Росреестра или через МФЦ. При заказе через сайт, нужно заполнить форму заявления и оплатить государственную пошлину. После оплаты, заявление отправляется на рассмотрение. Срок выдачи выписки составляет 3 рабочих дня.
В выписке из ЕГРН содержатся сведения о собственнике недвижимости, его правах на объект и ограничениях (если таковые имеются). Также в документе указывается кадастровая стоимость объекта и его площадь.
Важно помнить, что выписка из ЕГРН действительна в течение 30 дней с момента выдачи. Если вам необходимо проверить собственность на более позднюю дату, нужно заказать новую выписку.
Альтернативные способы проверки
Если стандартные методы проверки собственности не доступны или не эффективны, рассмотрите альтернативные варианты:
Использование открытых источников — многие страны публикуют информацию о собственности в открытом доступе. Например, в США это можно сделать на сайте ProPublica.
Поиск в социальных сетях — иногда владельцы недвижимости могут быть найдены через социальные сети, такие как Facebook или LinkedIn.
Важно помнить, что эти методы могут не гарантировать точных результатов и могут потребовать больше времени и усилий. Тем не менее, они могут быть полезными, если другие способы проверки собственности не доступны или неэффективны.
